- Αυτό το άρθρο σχετικά με τα σπίτια προς ενοικίαση. Βλέπω δεύτερα σπίτια για ιδιοκτησία εξοχικής κατοικίας.
Βίλες διακοπών είναι μια εναλλακτική λύση για το παραδοσιακό Ξενοδοχεία ή ξενοδοχείο κατάλυμα. Αυτός ο τύπος καταλυμάτων είναι πολύ δημοφιλής στην Ευρώπη και σε ορισμένα μέρη της Νοτιοανατολικής Ασίας (ιδίως Μπαλί και Πουκέτ, αλλά πολύ σπάνια στη Βόρεια Αμερική. Η κύρια διαφορά μεταξύ μιας βίλας διακοπών και ενός ξενοδοχείου είναι ότι μια βίλα διακοπών περιέχει μια κουζίνα (ή μικρή κουζίνα) και άλλο χώρο διαβίωσης. Οι βίλες διακοπών αναφέρονται επίσης ως διαμερίσματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης και διαμερίσματα "με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων".
Περιγράμματα
Όταν σχεδιάζετε ένα ταξίδι ή διακοπές, αφού αποφασίσετε για έναν προορισμό, μια σημαντική απόφαση είναι το πού να μείνετε. Η πρώτη σκέψη μπορεί να είναι ένα ξενοδοχείο, ή εάν τα χρήματα είναι περιορισμένα, ένας ξενώνας. Σε πολλές πόλεις και μεγάλους τουριστικούς προορισμούς, μπορείτε να βρείτε ιδιωτικά διαμερίσματα ή βίλες που διατίθενται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Οι τιμές, ανά άτομο, είναι συχνά χαμηλότερες από τα ξενοδοχεία.
Πλεονεκτήματα
Σε σύγκριση με τη διαμονή σε ξενοδοχείο, μια βίλα διακοπών μοιάζει περισσότερο με ένα σπίτι, δίνει περισσότερη ιδιωτικότητα και είναι φθηνότερη και σας επιτρέπει να μαγειρέψετε τα γεύματά σας αν θέλετε. Όταν συνδυάζεται με αγορές σε τοπικά καταστήματα, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση κόστους από την κατανάλωση όλων των γευμάτων σε εστιατόρια. Οι ενοικιαζόμενες εξοχικές κατοικίες έχουν συχνά κήπους και ιδιωτικές πισίνες. Η κουζίνα είναι συνήθως πλήρως εξοπλισμένη και δεν περιορίζεστε από κανένα πρόγραμμα. Η διαμονή σε μια βίλα διακοπών θα προσφέρει περισσότερη έκθεση στον τοπικό πολιτισμό, καθώς οι περισσότερες βρίσκονται εκτός των τουριστικών περιοχών και σε γειτονιές όπου ζουν οι ντόπιοι. Οι περισσότερες βίλες διακοπών και τα διαμερίσματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ανήκουν και διαχειρίζονται οι ντόπιοι, όχι οι διεθνείς αλυσίδες ξενοδοχείων, οπότε το μεγαλύτερο μέρος των τουριστικών δαπανών σας σε αυτά τα καταλύματα παραμένει στην τοπική οικονομία και ωφελεί τους κατοίκους της περιοχής. Στις πόλεις υψηλού κόστους, η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση διαμερισμάτων είναι συχνά πολύ φθηνότερη από ένα ξενοδοχείο, εάν μένετε για δύο ή περισσότερες νύχτες.
Μειονεκτήματα
Οι βίλες διακοπών και τα διαμερίσματα με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων είναι πιο δύσκολο να εντοπιστούν και να κάνετε κράτηση από τα ξενοδοχεία. Χρειάζεται συχνά λίγη αναζήτηση για να εντοπίσετε μια και δεν έχουν όλες οι πόλεις και κωμοπόλεις βίλες διακοπών. Οι περισσότερες βίλες διακοπών και τα διαμερίσματα με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων δεν είναι τυποποιημένα, επομένως η ποιότητα μπορεί να διαφέρει ακόμη και σε παρόμοια σημεία τιμών. Πολλές ενοικιάσεις βίλας διακοπών απαιτούν ελάχιστη διαμονή μιας εβδομάδας. Οι βίλες διακοπών συνήθως δεν έχουν ιδιωτικούς φύλακες. Εάν υπάρχει υπηρεσία πλυντηρίου, μπορεί να πραγματοποιείται μόνο μία φορά την εβδομάδα. Η τιμή μπορεί να είναι καλή αν έχετε πολλά άτομα, αλλά υψηλότερο από ένα ξενοδοχείο για μόνο ένα ή δύο άτομα. Πολλές ενοικιάσεις διακοπών βρίσκονται εκτός δρόμου, και δεν βρίσκονται κοντά σε βολική μεταφορά, όπως σιδηροδρομικοί σταθμοί, σταθμοί λεωφορείων και αεροδρόμια. Ορισμένα διαμερίσματα βραχείας ενοικίασης σε πόλεις δεν διαθέτουν γκαράζ.
Η διαμονή σε βίλες διακοπών και διαμερίσματα με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων σε διακοπές απαιτεί περισσότερο σχεδιασμό και παρέχει λιγότερη ευελιξία στο δρομολόγιό σας. Εφόσον πρέπει να κάνετε κράτηση εκ των προτέρων, δεν μπορείτε απλώς να οδηγήσετε μέχρι να είστε κουρασμένοι ή να έρθετε σε μια πόλη που σας αρέσει, και να επισκεφθείτε μια βίλα διακοπών ή ένα διαμέρισμα ενοικίασης βραχυπρόθεσμα.
Δώσε προσοχή
Κατά την κράτηση μιας βίλας, μπορεί να υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να προσέξετε.
Πολλοί ιδιοκτήτες βίλας ενδέχεται να απαιτήσουν προκαταβολή 1-2 μήνες πριν από την άφιξη. Φροντίστε να ελέγξετε τους όρους της μίσθωσης, για να βεβαιωθείτε ότι η κράτησή σας δεν ακυρώνεται. Επίσης, φροντίστε να ελέγξετε την πολιτική ακύρωσης, ώστε να γνωρίζετε τι να περιμένετε σε περίπτωση που πρέπει να ακυρώσετε τις διακοπές σας.
Ο τιμοκατάλογος μπορεί να περιλαμβάνει ημερήσια ή εβδομαδιαία τιμή συν: ενέργεια, θέρμανση, τελικό καθαρισμό, θέρμανση πισίνας, κλιματισμό, εγγύηση ή άλλους φόρους.
Φροντίστε να κάνετε check-in και check-out ώρες πριν φτάσετε. Ορισμένοι ιδιοκτήτες ενδέχεται να είναι ευέλικτοι κατά τις ώρες του check-out, εάν το διαμέρισμα δεν ενοικιαστεί την επόμενη νύχτα.
Εάν κάνετε κράτηση απευθείας με έναν κάτοχο, κάντε το καλύτερο δυνατό για να βεβαιωθείτε ότι ο κάτοχος έχει άδεια και διαθέτει επαρκή ασφαλιστική κάλυψη δημόσιας ευθύνης.
Μπορεί να είναι επωφελές να επιλέξετε μια βίλα μέσω μιας αξιόπιστης εταιρείας διακοπών για βίλες, καθώς ρυθμίζονται περισσότερο από τους ιδιοκτήτες και θα μπορούν να προσφέρουν εναλλακτικά καταλύματα εάν κάτι πάει στραβά και θα σας παράσχουν υποστήριξη ενώ βρίσκεστε στις διακοπές σας.
Εάν επικοινωνείτε απευθείας με έναν ιδιοκτήτη, να γνωρίζετε ότι ενδέχεται να μην σας δοθεί μια εντελώς αντικειμενική αξιολόγηση της ποιότητας ή της καταλληλότητας του καταλύματος.
Πώς να βρείτε βίλες διακοπών
Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών δημοσιεύουν διαφημίσεις σε εθνικές εφημερίδες για να διαφημίσουν τις βίλες. Εάν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στη χώρα σας, αυτός είναι ένας από τους καλύτερους και φθηνότερους τρόπους για να βρείτε κατάλυμα. Απλώς αγοράστε μια διαβαθμισμένη εφημερίδα και πραγματοποιήστε μερικές κλήσεις!
Εάν σκοπεύετε να επισκεφθείτε μια διαφορετική χώρα, τον Ιστό, συμπεριλαμβανομένων των μηχανών αναζήτησης όπως Google είναι οι καλύτεροι φίλοι σας! Πολλοί ιδιοκτήτες διακοπών έχουν δημιουργήσει τους δικούς τους ιστότοπους που διαφημίζουν καταλύματα και μερικές φορές προσφέρουν ημερολόγια διαθεσιμότητας και τιμοκατάλογους. Το "κατάλυμα με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων" είναι ένας καλός όρος αναζήτησης για την εύρεση ενοικιαζόμενων διακοπών ή, για παράδειγμα, "βίλες στη Γαλλία".
Υπάρχουν επίσης ορισμένοι χειριστές βιλών διακοπών παγκοσμίως, οι οποίοι προσφέρουν βίλες σε μεγάλες πόλεις από τις περισσότερες χώρες. Πολλοί από αυτούς προσφέρουν διαδικτυακό ημερολόγιο διαθεσιμότητας (ενημερωμένο 24/7), περιγραφές και εικόνες, ηλεκτρονική φόρμα ερώτησης ή κράτησης, κριτικές επισκεπτών και αριθμομηχανή τιμών.